DER GRUNDEIGENTÜMER KANN NICHT ZUR LIEFERUNG DER KONSTRUKTION BEI UNvollständiger und DEFEKTER HERSTELLUNG GEZWUNGEN WERDEN

23. Anwaltskanzlei

Hauptnummer: 2019/1917

Entscheidungsnummer: 2019/513

„Gerechtigkeitstext“

GERICHT: Zivilgericht erster Instanz

Am Ende der Verhandlung der Klage auf Aufhebung des Widerspruchs zwischen den Parteien wurde die Akte geprüft, nachdem die Rechtsanwälte der Parteien innerhalb der Frist des Urteils zur Zurückweisung der Klage aufgrund der in der Urteil.

• ENTSCHEIDUNG –

Der Anwalt der Kläger, der Erblasser seiner Auftraggeber… und der beklagte Bauunternehmer haben am 19.03.2010 einen Bauvertrag gegen Grundstücksanteile unterzeichnet, der Beklagte hat die Wohnungen nicht gemäß Artikel 17 des Vertrages geliefert, dem gegen den Beklagten eingeleiteten Verfahren, er werde auf Grund des Vertrages Mietzins und Verzugserhöhung zu erhalten, zu Unrecht beanstandet, die Aufhebung des Widerspruchs und … die Eintreibung der Verweigerungsentschädigung gegenüber dem Beklagten geltend gemacht und verklagt.
Der Anwalt des Beklagten verlangte die Abweisung des Verfahrens mit der Begründung, dass sein Mandant zwar den Bau abgeschlossen und zur Lieferung aufgefordert habe, die Kläger jedoch nicht auf die Aufforderung reagierten, die anderen Eigentümer keine Einwände gegen den Mangel und Mangel hätten, das Gebäude begann zu verfallen bewohnt, und es gab sogar Mieter in einigen Wohnungen.
Je nach Umfang des Anspruchs, Verteidigung und der gesamten Akte durch das Gericht; Es ist zu akzeptieren, dass die Grundstückseigentümer das Grundstück am 18.08.2010 bautauglich geliefert haben und die Baufertigstellung aus diesem Grund der 18.09.2011 ist und der Grundstückseigentümer keinen Grund hat, von der fälligen Lieferung abzusehen Mängel, ohne die Lieferung abzunehmen, so kann er die Mietzinsen bis Dezember 2011 geltend machen. Die Klage wurde mit der Begründung abgewiesen, dass sie für Januar 2012 und später, die Gegenstand des Verfahrens war, nicht geltend gemacht werden konnten.
Gegen die Entscheidung legten die Anwälte der Parteien Berufung ein.
1-Nach den Artikeln in der Akte, den Beweismitteln, auf denen die Entscheidung beruht, und den zwingenden Gründen und der Unrichtigkeit des Beweisurteils wurden alle Einwände des Anwalts des Angeklagten als nicht angemessen erachtet.
2- Der Auftragnehmer muss eine Aktion gemäß Bebauung, Projekt und Vertrag zu dem gemäß Bauvertrag festgelegten Zeitpunkt gegen den Grundstücksanteil durchführen. Der Grundstückseigentümer kann nicht zur Abnahme einer Konstruktion mit unvollständiger oder mangelhafter Herstellung gezwungen werden.
Im konkreten Fall laut Antwortbescheid vom 23.01.2012 der Grundstückseigentümer; ist berechtigt, den eigenständigen Abschnitt wegen der behaupteten Mängel nicht abzunehmen. Da diese Mängel vom Auftragnehmer später behoben wurden und keine erneute Ablieferungsanzeige ergangen war, hätte das Gericht die Verzögerungszeit und den Mietpreis bestimmen müssen, es sei aber nicht richtig, den Fall mit einer irrigen Begründung abzulehnen.
SCHLUSSFOLGERUNG: Alle Einwendungen des Anwalts der Beklagten wurden aus den oben in Absatz (1) dargelegten Gründen zurückgewiesen; innerhalb von 15 Tagen ab Zustellung der Entscheidung steht dem Kläger der Weg zur Nachbesserung offen und dem Beklagten der Weg zur Nachbesserung geschlossen ist .
Dies wurde am 18.02.2019 einstimmig beschlossen.