Сервитут — это право, установленное на земельном участке в пользу другого лица или владельца, предоставляющее правообладателю ограниченное право пользования. Сервитуты делятся на два типа: личные сервитуты и земельные сервитуты. Личные сервитуты — это права, установленные в пользу лица, не являющегося собственником земельного участка. Лицом, обладающим личным сервитутом, может быть физическое или юридическое лицо. Земельные сервитуты […]

Концепция вещных прав:Существуют теории, которые можно разделить на три категории в отношении определения концепции вещных прав.Согласно первой группе – классической точке зрения – «вещные права – это права, обеспечивающие прямой контроль над чем-либо». 5Согласно этой точке зрения, вещные права рассматриваются как прямая связь между объектом и его владельцем. Критики этой точки зрения утверждают, что правовые […]

В документах, направленных вам судом или исполнительным органом, могут быть указаны сроки для таких действий, как оплата, возражение, ответ или подача иска. Аналогичным образом, для осуществления права может быть установлен срок давности или период конфискации. Эти сроки могут быть указаны в днях, неделях, месяцах или годах, например, 5, 7, 10, 30 дней, 2 недели, 1 […]

Завещание — это распоряжение, зависящее от смерти. Следовательно, оно вступает в силу и влечет за собой последствия после смерти завещателя. Поскольку завещание является односторонним юридическим актом и может быть составлено действительным образом независимо от завещания наследника, завещатель может отменить завещание в любое время до своей смерти. Согласно Гражданскому кодексу Турции, существует три способа отмены завещания: […]

Процедура аннулирования брака регулируется статьями 145–160 Гражданского кодекса № 4721. Разница между аннулированием брака и разводом заключается в следующем: в иске об аннулировании брака утверждается, что брачный договор был заключен ненадлежащим образом, и, следовательно, брак недействителен. В иске о разводе утверждается, что законно заключенный брак стал недействительным по вине другой стороны. Согласно Гражданскому кодексу, брак […]

Потребительские суды — это гражданские суды, ответственные за рассмотрение дел, возникающих из потребительских сделок и всех видов практик, направленных против потребителей. Потребительские суды являются судами первой инстанции и имеют особый характер. Потребительские суды были созданы, а их сфера деятельности определена Законом № 6502 о защите прав потребителей. Право подавать иски в потребительские суды имеют «потребители», […]

Независимо от того, кто из супругов получит свадебные украшения, все украшения (браслеты, золотые монеты и т. д.) принадлежат женщине. Только украшения, подаренные мужчине и предназначенные исключительно для его личного пользования (например, мужские запонки), принадлежат ему. Все остальные украшения, подаренные на свадьбе, независимо от того, кто кому их подарил, принадлежат женщине. Как подать иск по поводу […]

Врачи несут личную уголовную ответственность за вред, причиненный их пациентам в результате ошибок, халатности или нарушений при исполнении своих обязанностей. Кроме того, в соответствии с положениями Турецкого кодекса обязываний, они могут быть обязаны компенсировать материальный и моральный ущерб из своего личного имущества. В рамках юридической ответственности врача подаются иски о компенсации материального и морального ущерба, […]

Ответственность администрации в силу принципа строгой ответственности Строгой ответственности является вид ответственности, при котором для установления ответственности не требуется вина администрации; достаточно доказать причинно-следственную связь между ущербом и действиями или сделками администрации. В случаях строгой ответственности вопрос о том, была ли администрация виновна в причинении ущерба, не рассматривается. Строгая ответственность чаще применяется к деятельности администрации, […]

Развод по причине оставления семьи регулируется статьей 164 Гражданского кодекса Турции и подлежит определенным процессуальным процедурам. Согласно этой процедуре, «по просьбе супруга, имеющего право подать иск, судья или нотариус, не рассматривая дело по существу, выносят предупреждение оставленному супругу, указывая, что он должен вернуться в общее место жительства в течение двух месяцев, и предупреждая о последствиях […]

В некоторых случаях показания, данные лицами полиции до судебного заседания, не считаются действительными. К таким ситуациям относятся случаи употребления наркотиков, пыток или угроз. Даже если это не связано с физическим насилием, показания, данные без присутствия адвоката, действительны только в том случае, если они подтверждены в суде. Если лицо не подтвердит свои показания без юридического представительства, […]

Для начала бракоразводного процесса один из супругов должен подготовить заявление о расторжении брака. Независимо от того, идет ли речь о мирном или спорном расторжении брака, супруг должен подать иск в Семейный суд. Одна из сторон может подать иск о расторжении брака, предоставив два экземпляра заявления, любые дополнительные документы, которые она желает приложить, и ксерокопию своего […]

Суд, который будет рассматривать дело об изменении условий опеки, определяется на основании юрисдикции и компетенции. Соответственно, компетентным судом для рассмотрения дела является Семейный суд. Однако, если в месте подачи иска нет Семейного суда, дело об изменении условий опеки будет рассматриваться Гражданским судом первой инстанции в качестве Семейного суда. Компетентным судом для рассмотрения дела об опеке […]

Препятствование личному общению с ребенком: Родитель, которому не предоставлена ​​опека, имеет право требовать личного общения с ребенком. Если это прямо или косвенно предотвращается и доказано, может быть рассмотрен вопрос об изменении опеки. Оставление ребенка с лицом, не имеющим прав опеки: Этим лицом может быть сам родитель, не имеющий прав опеки, или третье лицо. Если родитель, […]

Этот вид собственности (совместная собственность), регулируемый статьей 701 Гражданского кодекса Турции, не обладает правосубъектностью, и каждый из партнеров не имеет прямого права на имущество. Собственность принадлежит всем партнерам в целом. Иными словами, до ликвидации товарищества ни один из партнеров не имеет отдельной собственности на имущество или права; собственником прав является само товарищество. При этом виде […]

В случае неуплаты арендной платы арендодатель сталкивается с четырьмя вариантами действий: Арендодатель может потребовать уплаты неуплаченной арендной платы с процентами.Арендодатель может расторгнуть договор (Турецкая декларация обязательств, статья 315).Арендодатель может подать иск о выселении на основании двух обоснованных предупреждений.Арендодатель может инициировать исполнительное производство в соответствии со статьей 269 Закона об исполнении и банкротстве.ТРЕБОВАНИЕ УПЛАТЫ НЕУПЛАЧЕННОЙ АРЕНДНОЙ […]

Договор субаренды заключается между первоначальным арендатором и субарендатором. Однако договор аренды между первоначальным арендодателем и первоначальным арендатором не прекращается. Таким образом, одновременно существуют два договора аренды. Договор субаренды по сути является договором аренды. Следовательно, субарендатор имеет все права и обязанности арендатора по отношению к субарендодателю. Между арендодателем и субарендатором нет договорных отношений. Что касается обычных […]

Запрет положений, наносящих ущерб арендатору – Турецкий кодекс обязательств, статья 346: «На арендатора не могут быть возложены никакие платежные обязательства, кроме арендной платы и сопутствующих расходов. В частности, договоры, предусматривающие штраф за неуплату арендной платы или ускорение последующих арендных платежей в случае просрочки платежа, являются недействительными». В рамках данного положения следует рассмотреть два момента: В […]

ПОЛОЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО ПЕРЕДАЧИ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ При передаче права пользования первоначальные арендные отношения с арендодателем не прекращаются, и обязанности арендатора сохраняются, прежде всего, в части оплаты арендной платы. Получатель права пользования обязан использовать арендованное имущество бережно и в соответствии с первоначальным договором аренды. В противном случае арендодатель может расторгнуть договор аренды в соответствии с условиями, предусмотренными […]

Уведомление об истечении срока действия или расторжении бессрочного договора аренды (не применяется к договорам аренды жилых и коммерческих помещений)Расторжение по уважительным причинамБанкротство арендатораСмерть арендатораВ арендном праве, как правило, договор аренды не расторгается по истечении срока его действия, а автоматически продлевается. Арендатор может предотвратить это продление. Арендодатель, как правило, не может предотвратить это в течение 10-летнего […]

В этой ситуации стороны могут обратиться в суд с просьбой выдать ордер полиции для выяснения, останавливался ли супруг-ответчик в каком-либо отеле с другой женщиной или мужчиной. Суд может принять соответствующее решение о выдаче ордера полиции. Однако самостоятельный поиск и предоставление суду записей об отелях является противозаконным, и такие записи не могут быть использованы судом в […]

Во-первых, для совершения преступления действия преступника не должны быть направлены против конкретного лица. Например, если человек совершает сексуальные действия в отношении кого-либо на публике, он совершает преступление сексуального домогательства. Преступником может быть кто угодно. Это не конкретное преступление. Однако жертвой преступления может быть все общество.Это преступление, совершаемое посредством альтернативных действий. Если совершается одно из действий, […]

Договоры аренды — это двусторонние, непрерывные, основанные на согласии и взаимном согласии контракты, налагающие обязательства на обе стороны. Они всесторонне регулируются Турецким кодексом обязательств (ТБК) и определены в статье 299. Согласно закону, договор аренды — это договор, в котором арендодатель предоставляет арендатору право пользования или получения выгоды от чего-либо, а арендатор обязуется взамен выплачивать согласованную […]

Согласно статье 350 закона, если у арендодателя есть веская причина использовать арендованное имущество в качестве жилого или рабочего места для себя, своего супруга, потомков, предков или других лиц, которых он обязан содержать по закону, он может расторгнуть договор аренды, подав иск в течение одного месяца, начиная с даты окончания срока, указанного в договорах на фиксированный […]

Статья 350 Турецкого кодекса обязательств регулирует порядок расторжения арендодателем договора аренды в целях реконструкции или ремонта арендуемого имущества. Ключевым моментом здесь является то, что ремонт должен быть существенным, а имущество должно быть непригодно для использования в течение этого периода. В этом случае, если это договор аренды на фиксированный срок, арендодатель может расторгнуть его по истечении […]

Если арендатор не освобождает арендованное помещение в указанный срок после передачи помещения, несмотря на письменное обязательство перед арендодателем сделать это, арендодатель может расторгнуть договор аренды, подав иск в суд в течение одного месяца с этой даты. Действительность обязательства об освобождении зависит от того, является ли оно письменным и должно ли в нем четко указываться, что […]

Если арендатор не оплачивает арендную плату в течение срока действия договора аренды (для договоров на срок менее одного года) или в течение года и более (для договоров на срок один год и более), и это приводит к выдаче двух обоснованных письменных предупреждений, арендодатель может расторгнуть договор аренды в судебном порядке в течение одного месяца с […]

Если арендатор или проживающий с ним супруг владеет жилым помещением в том же районе или муниципалитете, и арендодатель не знал об этом на момент заключения договора аренды, он может расторгнуть договор аренды в судебном порядке в течение одного месяца после его истечения. Однако для того, чтобы подать иск по этой причине, арендодатель должен был не […]

Правовой режим совместной собственности супругов, а именно режим общей собственности, автоматически прекращается со смертью. В случае смерти одного из супругов необходимы две отдельные ликвидации. Это ликвидация режима общей собственности после смерти одного из супругов и ликвидация имущества между законными или назначенными наследниками умершего супруга. Сначала ликвидируется режим общей собственности супругов. В результате определяются суммы взаимных […]

Работодатель обязан незамедлительно уведомить правоохранительные органы, а учреждение — не позднее чем через три рабочих дня после несчастного случая. Однако, если несчастный случай произошел вне контроля работодателя, этот срок отсчитывается с момента получения информации о происшествии. Если уведомление не было сделано работодателем, его должен сделать пострадавший работник. Если в результате несчастного случая на производстве пострадали […]