Если арендатор не освобождает арендованное помещение в указанный срок после передачи помещения, несмотря на письменное обязательство перед арендодателем сделать это, арендодатель может расторгнуть договор аренды, подав иск в суд в течение одного месяца с этой даты.
Действительность обязательства об освобождении зависит от того, является ли оно письменным и должно ли в нем четко указываться, что арендатор освободит помещение. Кроме того, крайне важно, чтобы это обязательство было дано после заключения договора аренды и передачи помещения. Обязательство, данное в день или до дня заключения договора аренды, недействительно.