Согласно недавно введенному правовому регулированию, этот документ выдается соответствующему домовладельцу после подачи заявления в Министерство культуры и туризма, если соблюдены условия. Затем для домов, получивших этот документ, подготавливается табличка о туристической резиденции. Без этого документа и таблички, необходимых для Airbnb, аренда будет невозможна и придется заплатить штраф, указанный в законе. Если в домах установлена мемориальная доска, домовладельцы должны повесить эту табличку у подъездов домов. В противном случае на собственников жилья будет наложен определенный штраф.
Согласно новому закону Airbnb, если договор краткосрочной аренды заключен без туристической резиденции, хозяин впервые будет оштрафован на 100 000 TL. Если такая же ситуация сохранится, штраф будет увеличен. Кроме того, мы упомянули, что на документы, владеющие туристической резиденцией, ставится табличка. Если эти таблички не вывесят у подъездов домов, домовладельцев впервые оштрафуют на 100 000 TL. Если такая же ситуация сохранится, штраф будет увеличен. Эти санкции можно резюмировать следующим образом:
Административный штраф в размере пятидесяти тысяч турецких лир в случае, если информация и документы, запрошенные Министерством, не отправлены в течение тридцати дней, отправлены не полностью или предоставлены вводящие в заблуждение сведения или документы,
Если арендодатель меняется в результате юридической сделки, отличной от наследования, и об этом изменении не сообщается в земельный кадастр в течение тридцати дней с даты регистрации, налагается административный штраф в размере пятидесяти тысяч турецких лир,
Вводящая в заблуждение реклама пользователю местоположения, качества и физических характеристик дома, сдаваемого в аренду в туристических целях, посредством статей, рекламы, плакатов, брошюр, социальных сетей, веб-страниц и аналогичных инструментов, или невыполнение обещанных условий, или аренда дом сдан в аренду пользователю в туристических целях на срок короче срока, указанного в договоре. В случае распределения налагается административный штраф в размере ста тысяч турецких лир.
Административный штраф в размере ста тысяч турецких лир, если дом, арендованный для туристических целей, не будет передан пользователю в соответствии с договором, и административный штраф в размере двухсот тысяч турецких лир, если полученная оплата не будет возвращена в течение пятнадцати дней.
Если мемориальная доска, подготовленная Министерством, не вывешивается у входа в жилые дома, арендованные для туристических целей, налагается административный штраф в размере ста тысяч турецких лир, а если недостаток не устраняется в течение пятнадцати дней, административный штраф в размере пятисот тысяч турецких лир. лиры,
Если в ходе проверки будет установлено, что место жительства не соответствует требованиям, необходимым для выдачи разрешения, налагается административный штраф в размере ста тысяч турецких лир и дается пятнадцать дней на устранение нарушений.
После того, как люди обратились в Министерство культуры и туризма и получили утвержденные документы, они обязаны после получения таблички повесить эту табличку у входа в свой дом. Новым постановлением на физических лиц возлагаются некоторые налоговые обязательства как при получении документа, так и при покупке таблички. Эти обязательства; Считается вступившим в силу с 01.01.2024. Суммы налога, подлежащие уплате, определяются в соответствии с «Налоговым руководством, подготовленным для налогоплательщиков, получающих доход от аренды», опубликованным в 2023 году. Согласно этому руководству;
Люди, которые получают доход от аренды в размере 500 TL или более, должны осуществлять платежи через банк/почту.
Лица с годовым доходом от аренды в размере 3900 TL и выше обязаны декларировать этот доход.
Эти вопросы регулируются в соответствии с Генеральным коммюнике по подоходному налогу, серийные номера 268 и 298. Арендная плата в размере 500 TL не различается при долгосрочной аренде или краткосрочной аренде, такой как Airbnb. Этот налог, подлежащий уплате, варьируется в зависимости от суммы дохода. Если доход, полученный от Airbnb, превышает определенный лимит, люди обязаны платить налоги. Кроме этого, на домовладельца не налагаются никакие штрафы, связанные с налоговым законодательством. Однако в перечисленных выше случаях возможно наложение штрафа, например, за неполучение туристического сертификата на жительство.