Как известно; Совместная собственность – это ситуация, при которой лица, имеющие товарищескую связь в соответствии с законом или договорами, указанными в законе, совместно владеют имуществом или правом, обусловленным этим товариществом.
Этот вид собственности (товарищество), регулируемый статьей 701 Гражданского кодекса Турции № 4721, не обладает правосубъектностью, и каждый партнер не имеет прямого права на имущество. Недвижимость в целом принадлежит всем партнерам. Иными словами, до ликвидации товарищества ни один из партнеров не имеет отдельного имущества или прав, а правообладателем является товарищество. При указанном типе собственности собственниками являются партнеры, а не заинтересованные лица, поскольку их доли собственности не разделены. Это правило разъясняется в статье 701 следующим образом: (.. Право собственности тех, кто совместно владеет имуществом вследствие общности, образованной в соответствии с законом и договорами, предусмотренными законом, является совместной собственностью. При совместной собственности товарищи не имеют права собственности. имеют определенные доли, и права каждого из них распространяются на все товары, входящие в товарищество.). При сотрудничестве (участии) в силу этой особенности собственности между партнерами возникает обязательное товарищество. Если в законе или договоре о создании собственности при сотрудничестве (товариществе) не указано, кто будет иметь право действовать от имени товарищества, участники (соучастники) обязаны принять единогласное решение и действовать. вместе во всех сделках, кроме права требовать ликвидации товарищества. Статья 702/2 Гражданского кодекса Турции содержит четкое положение на этот счет. Однако в судебной практике разъясненное правило частично смягчено и принято, что партнер может подать иск единолично, однако для продолжения иска необходимо получить согласие (одобрение) остальных партнеров или иск должно быть продолжено через представителя, назначаемого в компанию по наследству. (Решение об унификации судебной практики № 1982/3-2 от 11.10.1982 г.) Впрочем, эта точка зрения получила распространение и в научной сфере. В конкретном случае подразумевается, что истцы подали иск с требованием аннулировать правоустанавливающий документ и зарегистрировать его пропорционально принадлежащим им долям в наследстве, и что помимо иска были наследники. Бесспорно, что в иске, поданном с заявлением о недееспособности, все наследники должны действовать сообща и подать иск, представляющий наследство, либо один из наследников должен подать иск о желании вернуть наследство. (Статья 640 ГК) Следовательно, поскольку нет возможности рассмотреть дело, возбужденное истцами по заявлению о недееспособности пропорционально доле, неправомерно решение суда о принятии дела к производству при оно должно быть отклонено (1-я гражданская палата Верховного апелляционного суда – решение: 2015/8078).
