Верховный Суд Турецкой Республики
4.Юридический отдел
Основание: 2015/16555
Решение: 2016/8360
Дата принятия решения: 27.06.2016
ЗАПРОС НА СНЯТИЕ ВЗЫСКАНИЯ – ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДО РЕГИСТРАЦИИ – РЕШЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ УЧРЕДИТЕЛЬНОЙ СДЕЛКОЙ, А ДЕКЛАРАТИВНОЙ СДЕЛКОЙ – НЕВЫПОЛНЕНИЕ РЕШЕНИЯ ОБ ОТКЛОНЕНИИ ЗАПРОСА – ПОЛОЖЕНИЕ НАРУШЕНО
Резюме: дело связано с ходатайством о снятии взыскания. Недвижимый предмет дела случай нерегистрации акта о праве собственности на имя должника в случае процесса продажи по сговору и аннулирования акта и злонамеренного процесса на том основании, что отмена регистрации, когда решение принято от имени истца и предоставлено регистрации в соответствии с положениями решения, не является основополагающим фактором природы, является процессом сделки от имени акта о праве собственности на истца, и истец, по-видимому, не перешел недвижимое имущество по предмету дела…. Необходимо решить, следует ли удалять залоги, размещенные в последующих файлах Исполнительного офиса 2011/5303 и …Исполнительного офиса 2010/28168. Суд не вправе принимать решение об отклонении ходатайства по основаниям, которых не было, поэтому решение должно быть отменено.
(4721 П. К. м. 705)
Судебная тяжба: Истец и против ответчика другим адвокатом и другим 28/12/2012, поданным в день подачи ходатайства, суд, по просьбе, сделанной путем снятия ордера в конце судебного разбирательства; дело, поданное для отклонения 23/12/2014-временного решения Верховного суда, поскольку истцы и ответчик просили заместителя адвоката провести экспертизу в течение этого периода, но после того, как апелляционное ходатайство было принято решение о принятии экспертизы судьей с отчетом, было обсуждено путем изучения документов в досье.
Вердикт: дело касается ходатайства о снятии взыскания. Суд постановил отклонить ходатайство; приговор был обжалован адвокатом истцов и адвокатом ответчиков.
Ответчики к истцу по иску, инициированному субъектом его участка недвижимости № 3815, следующие файлы, помещенные в исполнение недвижимого имущества, являющегося предметом дела об обращении взыскания по сговору, Решение суда первой инстанции № о процессе продажи по делу о принципах недвижимого имущества и комментарий 2010/23 2011/524 семейного дома к обработке отмены и отмечая, что решение было принято, ответчики, наложенные на снятие взыскания, объявлены в розыск.
Ответчики утверждали, что требования мувазаа не были выполнены и что процесс обращения взыскания был применен в связи с тем, что недвижимая запись предмета иска была от имени не предъявленного иска должника … в момент обращения взыскания, и что иск должен быть отклонен.
Суд принял решение отклонить ходатайство на том основании, что иск мувазаа не был доказан и что права выкупа, наложенные на недвижимость, были наложены до получения комментария о месте жительства семьи и в то время, когда недвижимость была зарегистрирована от имени заемщиков.
Обзор материалов дела; по доверенности, выданной жениху истцом по делу о деле от 06.09.2005 недвижимое имущество продано Клевером Йилмазом, Йилмазом от 04.06.2008 Дело Клевера исполнительным органом в качестве заемщика, при условии наличия следующих документов в деле о продаже, эта продажа от истцов …основной номер жены 2010/23, о котором следует знать в суде первой инстанции в случае передачи без согласия имущества в случае семейного жилья из-за аннулирования титула собственности на имя сдачи семейного жилья с комментарий…, по запросу суда после судебного разбирательства следует понимать, что процесс продажи является мувазаали и злонамеренной сделкой, противоречащей открытому положению закона, и снова с признанием того, что дом, подлежащий иску, является семейным местом жительства; недвижимость, подлежащая делу 3815 номер участка … с отменой регистрации акта о праве собственности от имени недвижимости … с регистрацией и регистрацией акта о праве собственности от имени семейного места жительства комментарий был решен.
Согласно статье 705 Гражданского кодекса Турции № 4721, регистрация в земельном реестре является обязательной для приобретения недвижимости. Регистрация-это операция по земельному кадастру, которая проводится с целью приобретения недвижимого имущества. Недвижимость не может быть приобретена, если она не зарегистрирована с юридическими исключениями. Однако это правило не является абсолютным правилом, некоторые исключения из этого правила регулируются Гражданским кодексом Турции. В этих исключительных случаях, которые учитываются в законе, недвижимость приобретается до регистрации, но уступка не может быть сохранена без процесса регистрации. В тех случаях, когда недвижимость приобретается до регистрации, важным моментом является то, что в этих случаях регистрация в земельном реестре носит не учредительный, а декларативный характер. При декларативной регистрации право в натуральной форме уже приобретено; обязанность регистрации заключается не в обеспечении права в натуральной форме, а в информировании о том, кто является новым владельцем права в натуральной форме. ТМК-705. во втором абзаце статьи указано, какие государства обеспечат приобретение недвижимого имущества до регистрации. Соответственно, в случаях наследования, судебного решения, принудительного исполнения, оккупации, экспроприации и других случаях, предусмотренных законом, имущество приобретается до регистрации. Однако в этих случаях способность собственника совершать сберегательные операции зависит от того, что имущество зарегистрировано в земельном реестре.
В этом случае предмет дела из дела о недвижимом имуществе отменяет акт и регистрацию титула собственности на имя должника в случае злонамеренного процесса и процесса и сговора продаж от имени обвинения на том основании, что отмена регистрации, где принято решение, регистрация решения, вынесенного в соответствии с правилами, упомянутыми выше, не является основанием для регистрации природы природы от имени права собственности на истца, и истец-это процесс, который, по-видимому, не проходил по предмету дела…. Необходимо решить, следует ли удалять залоги, размещенные в последующих файлах Исполнительного офиса 2011/5303 и …Исполнительного офиса 2010/28168. Суд не вправе принимать решение об отклонении ходатайства по основаниям, которых не было, поэтому решение должно быть отменено.
Вывод: 27.06.2016 голосованием было принято решение о том, что апелляционное решение должно быть отменено в пользу истцов по причинам, описанным выше, что на данном этапе апелляции ответчика не могут быть рассмотрены в соответствии с причиной нарушения и что авансовый сбор, полученный от истцов, должен быть возвращен по запросу.
ГОЛОСОВАНИЕ ПРОТИВ
Я не согласен с решением об отмене большинства, так как я согласен со статьями в деле, доказательствами, на которых основано решение, необходимыми причинами в соответствии с законом, особенно с отклонением апелляций, которые не были приняты в соответствии с отсутствием хита в оценке доказательств, и утверждением положения в соответствии с процедурой и законом.
