Все иски о владении недвижимым имуществом, аннулировании правоустанавливающих документов и регистрации подаются против лица, которое фигурирует собственником права собственности в земельном кадастре. Если зарегистрированный владелец умер, дело об отмене свидетельства о праве собственности и регистрации должно быть направлено наследникам владельца.
Если одновременно с иском об аннулировании правоустанавливающего документа и регистрации требуется устранить вещное или личное право, принадлежащее третьему лицу в земельной книге, к правообладателю в земельной книге должен быть предъявлен отдельный иск. Например; ипотека, преимущественное право покупки, договор об обещании продажи недвижимости, указанный в документе о праве собственности, право отступления и т. д. В случае ходатайства об отказе от вещных или личных прав иск должен быть предъявлен также к лицам, в пользу которых эти права установлены.
Дела о регистрации земли, возбужденные в связи с чрезвычайным сроком исковой давности, должны быть возбуждены одновременно против соответствующего юридического лица и казначейства. Например, лицо, владеющее недвижимым имуществом в границах села в течение 20 лет без каких-либо споров и перерывов, должно подать иск о регистрации права собственности как на юридическое лицо села, так и в казну.
