Все иски о праве собственности на недвижимое имущество, аннулировании правоустанавливающих документов и регистрации подаются против лица, которое фигурирует в качестве собственника права собственности в земельном кадастре. Если зарегистрированный владелец умер, дело об аннулировании документа о праве собственности и регистрации должно быть передано наследникам владельца.
Если одновременно с иском об аннулировании правоустанавливающего документа и регистрации требуется устранить вещное или личное право, принадлежащее третьему лицу в земельной книге, к правообладателю в крепостной книге должен быть предъявлен отдельный иск. Например; ипотека, преимущественное право покупки, договор об обещании продажи недвижимости, указанный в документе о праве собственности, право отступления и т. д. В случае ходатайства об отказе от вещных или личных прав иск должен быть предъявлен также к лицам, в пользу которых эти права установлены.
Дела о регистрации земли, возбужденные в связи с чрезвычайным сроком исковой давности, должны быть поданы вместе против соответствующего юридического лица и казначейства.
