Иск об аннулировании свидетельства о праве собственности и регистрации может быть подан только предыдущим зарегистрированным владельцем недвижимого имущества, к которому предъявляется иск. Суд должен ex officio на каждой стадии дела рассматривать вопрос о том, является ли лицо, подающее иск, бывшим зарегистрированным владельцем.
В делах о недееспособности иск должен быть подан путем назначения опекуна реальному бенефициару, который считается недееспособным, и опекун должен представлять его в судебном процессе, получив разрешение органа опеки.
Если наследодатель недееспособен, дело об отмене правоустанавливающего документа и регистрации должно быть возбуждено от имени наследственного имущества.
