{"id":2334,"date":"2020-05-28T02:01:49","date_gmt":"2020-05-27T23:01:49","guid":{"rendered":"https:\/\/alanya.law\/de\/?p=2334"},"modified":"2020-05-28T02:01:52","modified_gmt":"2020-05-27T23:01:52","slug":"wann-endet-der-schutz-von-familienhaeusern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alanya.law\/de\/blog\/alanya-rechtsanwalt\/wann-endet-der-schutz-von-familienhaeusern\/","title":{"rendered":"Wann endet der Schutz von Familienh\u00e4usern?"},"content":{"rendered":"\n
\n <\/div>\n\n\n\n

4721 nummeriertes t\u00fcrkisches Zivilgesetzbuch say\u0131l\u0131 II. Artikel 194 mit dem Titel. Family Residence Aile ist wie folgt.<\/p>\n\n\n\n

Artikel 194 – Einer der Ehegatten darf den Mietvertrag \u00fcber den Familienwohnsitz nicht k\u00fcndigen, das Familienheim verlegen oder die Rechte auf den Familienwohnsitz beschr\u00e4nken, es sei denn, die andere Ehefrau hat eine klare Zustimmung.<\/p>\n\n\n\n

Ein Ehegatte, der ohne berechtigten Grund keine Einwilligung oder Einwilligung erteilen kann, kann die Intervention des Richters beantragen.<\/p>\n\n\n\n

Der Nicht-Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks, das als Familienwohnsitz definiert ist, kann beantragen, dass die Eigentumsurkunde der Eigentumsurkunde dem Grundbuchamt \u00fcbergeben wird.<\/p>\n\n\n\n

Wenn die Familienwohnung von einem der Ehegatten durch Miete zur Verf\u00fcgung gestellt wird, wird der Ehegatte, der nicht Vertragspartei ist, Vertragspartei mit der Mitteilung an den Vermieter, und mehrere Ehegatten sind f\u00fcr den anderen verantwortlich. \u201e<\/p>\n\n\n\n

Das Kassationsgericht ist in einem Fall, der einem Familienaufenthalt unterliegt, das Recht des Ehegatten und das Recht, die Rechte des Ehegatten auf das Recht der anderen Ehefrau zu \u00fcbertragen, auf ausdr\u00fcckliche Zustimmung gebunden (TMK m. 194). Ohne diese Zustimmung ist die Ersparnis f\u00fcr das Geh\u00e4use ung\u00fcltig. Diese Ung\u00fcltigkeit kann w\u00e4hrend der Ehe verl\u00e4ngert werden, sofern diese Anforderung vom Ehegatten aufrechterhalten wird. Wenn die Ehe durch Tod, Scheidung oder Aufhebung beendet wird, endet der Schutz, den Artikel 194 des t\u00fcrkischen Zivilgesetzbuchs f\u00fcr einen Familienwohnsitz bietet, und es ist der Ansicht, dass der andere Partner ab dem Zeitpunkt der Ersparnis G\u00fcltigkeit erlangt hat werden hergestellt.<\/p>\n\n\n\n

Das Oberste Gericht 2. Rechtsabteilung 2016\/10514 E., 2016\/13563 K.
„INHALTS-TEXT“
GERICHT: FAMILIENGERICHT
BEKLAGTE sind: 1- T\u00dcRK\u0130YE HALK BANKASI A.\u015e.
2.\u2026
FALLTYP: ENTFERNUNG DES POTENZIALS UND DER PLATZIERUNG VON FAMILIENH\u00c4USERN<\/p>\n\n\n\n

Am Ende der Begr\u00fcndung des Falls zwischen den Parteien durch das dem Gericht gegebene Gericht, der Nummer des Datums und der Anzahl der F\u00e4lle, auf die sich die Berufung bezog, wurden die Dokumente gelesen und als notwendig erachtet:
Der Fall betraf die Aufhebung der Hypothek auf das Familienhaus zugunsten der beklagten Bank und den Antrag auf Platzierung eines Familienhauses auf der Eigentumsurkunde der Immobilie ohne Zustimmung der anderen Partei durch den beg\u00fcnstigten Ehegatten (TMK m 194).
Die \u00dcbertragung der Familienwohnung durch den rechtm\u00e4\u00dfigen Ehegatten und die Einschr\u00e4nkung der Rechte an der Wohnung h\u00e4ngen von der ausdr\u00fccklichen Zustimmung des anderen Ehegatten ab (Artikel 194). Ohne diese Zustimmung ist die Ersparnis f\u00fcr das Geh\u00e4use ung\u00fcltig. Diese Ung\u00fcltigkeit kann w\u00e4hrend der Ehe verl\u00e4ngert werden, sofern diese Anforderung vom Ehegatten aufrechterhalten wird. Wenn die Ehe durch Tod oder Scheidung oder Aufhebung beendet wird, endet der Schutz, den Artikel 194 des t\u00fcrkischen B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs f\u00fcr den \u201eFamilienwohnsitz\u201c bietet, und wird wirksam, sobald die Ersparnisse ohne Zustimmung des anderen Ehegatten erzielt wurden. Der Angeklagte, der Eigent\u00fcmer der dem Fall unterliegenden Immobilie, starb am 18.04.2013 in der Fortsetzung des Falles. Da die Ehe mit dem Tod endete, ging der Gegenstand des Falles f\u00fcr die Immobilie verloren. Unter Ber\u00fccksichtigung dieser Situation ist es notwendig, eine Entscheidung \u00fcber Kayd zu treffen. Es ist keine Entscheidung \u00fcber den verbleibenden Fall und die Urteilskosten und die Anwaltsgeb\u00fchr zu treffen, die unter Ber\u00fccksichtigung der Rechtm\u00e4\u00dfigkeit der Parteien ab dem Datum des Falles; Die Entscheidung, einen Kommentar abzugeben, ist nicht richtig, muss aber gest\u00f6rt werden.
SCHLUSSFOLGERUNG: Der Grund aus dem oben genannten Grund, die Beschwerde der Beschwerde aufgrund der Aufforderung an den Anleger, die Entscheidung \u00fcber diese Entscheidung innerhalb von 15 Tagen nach Bekanntgabe der Entscheidung, den Weg der Entscheidung zu \u00f6ffnen, wurde von entschieden Mehrheit. 10.05.2016<\/p>\n\n\n\n

Abweichende Meinung<\/p>\n\n\n\n

Kl\u00e4gerin Frau, die im Namen der Ehefrau eingetragene Immobilie ist die der Klage unterliegende Immobilie, ohne die ausdr\u00fcckliche Zustimmung wurde die beklagte Bank zugunsten der Hypothek gegr\u00fcndet, die Vollstreckung der Hypothekenbank durch Einleitung des Vollstreckungsverfahrens Durch die Angabe seiner Frau und der Bank gegen die Hypothek zugunsten der Abschaffung der Hypothek und der Immobilienurkunde wurde eine Klage auf Annotation eines Familienwohnsitzes eingereicht.<\/p>\n\n\n\n

Das Amtsgericht hat mit der Entscheidung vom 12.09.2013 beschlossen, die Hypothek mit der Annahme des Falls abzubauen und einen Kommentar zur Familienunterkunft f\u00fcr das Grundbuch aufzunehmen.
Die Entscheidung wurde von der beklagten Bank angefochten.
Mit der Begr\u00fcndung, dass die beklagte Ehefrau Mehmet am 18.04.2013 verstorben sei, wurde die begr\u00fcndete Entscheidung den reifen Erben und der ererbten Erbin Melih mitgeteilt.
) Ein Ehegatte darf den Mietvertrag mit dem Familienwohnsitz nicht k\u00fcndigen, das Familienheim verlegen oder die Rechte an dem Familienwohnsitz einschr\u00e4nken, es sei denn, der andere Ehegatte hat eine eindeutige Zustimmung (TMK.m.194 \/ 1).<\/p>\n\n\n\n

Der Hinterbliebene Ehegatte kann verlangen, dass das Recht auf Wohnnutzung oder Aufenthalt von der Teilnahme des Verstorbenen Ehegatten an der Wohnung, in der er lebt, abgezogen wird, und wenn nicht genug, indem er den Preis hinzuf\u00fcgt; andere Vorschriften des warenregimes sind vorbehalten (TMK.M. 240 \/ 1). Bei begr\u00fcndeten Gr\u00fcnden kann dem Eigentumsrecht des Hinterbliebenen Ehegatten oder des Verstorbenen Ehegatten anstelle des Wohn-oder Aufenthaltsrechts das Eigentumsrecht auf dem Grundst\u00fcck einger\u00e4umt werden. (Tmk.M. 240 \/ 3).
Im Falle des Todes eines der Ehegatten der waren von Haushaltswaren oder wenn die Ehegatten zusammen Leben; der \u00fcberlebende Ehegatte kann beantragen, dass Ihnen das Eigentumsrecht auf das Erbrecht gew\u00e4hrt wird (TMK.M. 652 \/ 1). Wenn begr\u00fcndete Gr\u00fcnde vorliegen, kann auf Antrag eines der Hinterbliebenen Ehegatten oder des anderen rechtsnachfolgers des Erbteils entschieden werden, das Nutzungsrecht oder den Wohnsitz zu gew\u00e4hren. (Tmk.M. 652 \/ 2).
Die rechtlichen Folgen der Beendigung der Ehe aufgrund des Todes eines der Ehegatten aufgrund der Beendigung der Scheidung oder nichtigkeitsentscheidung sind unterschiedlich. Denn wenn die Ehe mit dem Tod endet, bleibt das Erbrecht des \u00fcberlebenden Ehepartners bestehen, und in Artikel 240 und 652 des t\u00fcrkischen B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches haben Sie das Recht, dem Familienheim gew\u00e4hrt zu werden. Wenn die Ehe au\u00dferhalb des Todes eines der Ehegatten beendet wird, hat der \u00fcberlebende Ehepartner keine solchen Rechte.
Der \u00fcberlebende Ehegatte kann nicht verpflichtet sein, eine Klage einzureichen, um seine Rechte nach diesen Vorschriften gegen andere Erben auszu\u00fcben. Weil die \u00fcberlebenden Ehegatten und anderen Erben das Erbe nach den gesetzlichen Vorschriften teilen k\u00f6nnen, ohne den Fall zu \u00f6ffnen. Gibt es keine einwilligungsteilung aufgrund der Einwilligung, kann der \u00fcberlebende Ehegatte auch jederzeit eine gesonderte Klage gegen die anderen Erben er\u00f6ffnen, um Ihre Rechte auszu\u00fcben.
Aus den oben erl\u00e4uterten Gr\u00fcnden setzt sich die Art des familienaufenthalts des betroffenen nach dem Tod des Ehegatten, der Eigent\u00fcmer der Immobilie ist, f\u00fcr den \u00fcberlebenden Ehepartner Fort. Das Gesetz soll sicherstellen, dass der \u00fcberlebende Ehepartner sein altes Leben weiterf\u00fchrt. Daher kann nach den ausdr\u00fccklichen Vorschriften der Artikel 194, 240 und 652 des t\u00fcrkischen Zivilgesetzbuches nicht gesagt werden, dass der Schutz, der der Familie durch den Tod des Eigent\u00fcmers gew\u00e4hrt wird, beendet ist.
Im vorliegenden Fall wurde die Hypothek am 10.07.2009 w\u00e4hrend der Laufenden Ehe eingerichtet. Es versteht sich, dass der Ehemann der Kl\u00e4gerin, der Besitzer der Familienwohnung, w\u00e4hrend der Fortsetzung des Verfahrens starb. Als die Ehe w\u00e4hrend der hypothekenbezogenen Transaktion fortgesetzt, TMK.Nonne 194\/1. Nach dem Artikel, der nicht-Eigent\u00fcmer des nicht-Eigent\u00fcmers, die hypothekenfazilit\u00e4t erforderlich war, um eine klare Zustimmung zu erhalten. Auch wenn die Eigentumsurkunde keine einvernehmliche Meinung der Familie enth\u00e4lt, auch wenn der unversicherte Ehegatte die ausdr\u00fcckliche Zustimmung nicht erhalten hat, ist die ersparnis des Eigent\u00fcmers der Immobilie nicht nichtig. (\u00c4hnlich wie die Natur, YHGK.un-15.04.2015 2013 \/ 2-2056 E. 2015 \/ 1201 K. Keine. Entscheidung.)
Nach den gesammelten beweisen wird verstanden, dass die dem Fall unterliegende Immobilie der Familienwohnsitz war. Es wurde nicht festgestellt, dass der Ehemann der Familienwohnung keine klare Zustimmung zur hypothekenfazilit\u00e4t hat. In diesem Fall sind hypothekenbezogene Einsparungen nichtig. Solche Einsparungen finden nicht mit dem Tod dieses rettungspartners statt.<\/p>\n\n\n\n

Wenn das durch die Umwandlung von Hypothek in Bargeld eingeleitete Zwangsvollstreckungsverfahren weitergeht, wird das unbewegliche verkauft, der Kl\u00e4gerin wird die M\u00f6glichkeit entzogen, Ihre gesetzlichen Rechte aus der Familienwohnung und insbesondere et Wiederaufnahme Ihres alten Lebens Ip. Da der \u00fcberlebende Ehegatte das Recht hat, die Familie in unbesch\u00e4digter Weise zu haben, setzt sich der rechtsvorteil im Falle des Antrags auf Aufhebung der Hypothek Fort. In dieser Hinsicht war der Fall nicht Gegenstand.
Im Falle der Registrierung der Wohnung der Familie auf der Eigentumsurkunde der Immobilie ist der Fall des Eigent\u00fcmers der Immobilie begrenzt. Die Beklagte bank ist nicht der Adressat dieses Falles. Die Erben haben die Entscheidung nicht angefochten. Die Beklagte bank hat keinen rechtsvorteil bei der Berufung gegen die Entscheidung, eine Anmerkung im Grundbuch f\u00fcr die Immobilie zu platzieren. Der beschwerdeantrag wird diesbez\u00fcglich zur\u00fcckgewiesen.
Es ist jedoch nicht richtig, die Vollmacht gegen die Beklagte bank wegen der Annahme des Falles f\u00fcr die Annullierung des Familienwohnsitzes bezahlen zu lassen.
Aus diesen Gr\u00fcnden, die Beschwerde auf der Grundlage der Entscheidung, die Hypothek zu entfernen, die Entscheidung, die Aufhebung der Familie Geh\u00e4use wegen der Annahme des Falles der Beklagten gegen die Beklagte bank im Falle der herrschenden Geb\u00fchr inhaftiert werden, die Beschwerde der Beschwerde der Entscheidung, den Fall der Familie Wohnsitz der Entscheidung, den rechtsvorteil der Entscheidung abgelehnt werden, die ich Stimme nicht mit der Meinung der Mehrheit.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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