T. R.
OBERSTER GERICHTSHOF
. Generalversammlung des Gesetzes
Basisnummer: 2008/3-531
Beschluss Nr.: 2008/531
Beschlussdatum: 17.09.2008
KLAGE AUF KREDIT – ANSPRUCH VON DER WEBSITE GEMEINSAME KOSTEN
SCHWEISSEN – PASSIVER FEIND DES STANDORTS KOLLEKTIVES BAUMANAGEMENT
WENN SIE EINE LIZENZ HABEN – DIE VERTRETERPFLICHTEN DER GESCHÄFTSFÜHRUNG
IM RAHMEN DER HAFTUNG ANWALTSLIZENZ
ZUSAMMENFASSUNG: Der Fall steht im Zusammenhang mit der Forderung aus den Gemeinkosten des Standorts. Unvereinbarkeit; beklagte Seite
Es wird an der Stelle erhoben, ob die kollektive Strukturverwaltung die Fähigkeit zur passiven Anfeindung besitzt.
Alle unabhängigen Abschnittseigentümer im Rahmen der kollektiven Struktur des Managementplans werden vom Standortkollektivvorstand bestimmt.
und seinen Verwaltern, ein Vertrag, der die Paket- und Blockverwalter der Inselvertreter bindet
denn es ist; Im Hinblick auf den von der Klägerin beantragten Verwaltungsaufwand ist die kollektive Strukturverwaltung der beklagten Website
Annahme passiver Anfeindungen im Rahmen der sich aus dem Vertrag ergebenden Vertretungspflicht
sind verpflichtend.
(634 S. K. Art. 35, 38, 74) (YHGK. 09.11.2000 T. 2000/13-1314 E. 2000/1606 K.)
Am Ende des Verfahrens aufgrund des Anspruchs zwischen den Parteien; Antalya Viertes Gericht erster Instanz
566-109 vom 20.03.2007 und vom Zivilgericht zur Ablehnung des Verfahrens wegen Feindseligkeit.
Auf Antrag des Anwalts des Klägers zur Prüfung der Entscheidung Nr.
Mit Beschluss des Gesundheitsministeriums vom 29.11.2007 und nummeriert 19078-18095; (…Kläger S.S.A… Wirtschaftsgenossenschaft
Stellvertreter des Präsidiums, auf Beschwerde hin wurden die Genossenschaftsakten des Klägers von den Steuerinspektoren geprüft.
Als Ergebnis der durchgeführten Prüfung sind 30.572,78 YTL Gemeinkosten der beklagten Standortleitung in Rechnung zu stellen
Wird festgestellt, dass die Forderung nicht per Rechnung eingezogen wurde, verlangen Sie den Einzug dieses Betrags zusammen mit den Zinsen und
hat verklagt.
Die Beklagte verteidigte die Einstellung des Verfahrens wegen fehlender Feindseligkeit und erklärte, es gebe keinen Schuldner,
Das Gericht führt nicht den Titel der beklagten Geschäftsführung, die Klage muss gegen alle Wohnungseigentümer erhoben werden.
mit der Begründung, der Fall sei mangels Anfeindung abgewiesen worden, wurde das Urteil vom Anwalt des Klägers gefällt.
wurde Berufung eingelegt.
Dies gilt für Gebäude, die sich auf mehr als einem Grundstück befinden, obwohl sie sich auf demselben Grundstück befinden.
der Kläger steht im Zusammenhang mit dem von der Genossenschaft bei der Bauleitung gestellten Antrag auf Einziehung der Gemeinkostenforderung.
Da es keine rechtliche Möglichkeit zur Errichtung von Eigentumswohnungen auf separaten Parzellen gibt, ist der Streit beigelegt.
Die Bestimmungen des Sachengesetzes finden keine Anwendung. Allgemeine Bestimmungen der Streitigkeit zwischen den Parteien
Abteilung muss geklärt werden.
Laut Eigentumsurkunde in der Akte wurde auf der Immobilie unter der Verwaltung des Beklagten eine Eigentumswohnung errichtet,
Es hat die Form einer Site, die aus 746 unabhängigen Abschnitten besteht. Die Klägergenossenschaft verfügt außerdem über 46 unabhängige Sektionen auf der Website.
ist der Eigentümer. Laut Steuerprüfbericht; A… Rechnung der steuerpflichtigen Einrichtung an die Standortleitung
Es ist illegal, einen Teil der zu zahlenden Verwaltungskosten nicht in Rechnung zu stellen und die Einnahmen unvollständig zu lassen.
Es ist ersichtlich, dass der allgemeine Verwaltungsaufwand von 30.572,78 YTL für den Zeitraum 01.01.2001-31.12.2001 auf dem Gelände anfällt.
Es wurde angegeben, dass dem Management eine Rechnung gestellt werden soll.

Da das Grundstück auf mehr als einer Parzelle gebaut ist, können in diesem Fall keine Eigentumswohnungsbestimmungen angewendet werden.
obwohl; Der Arbeitsplatz und das Wohnen, das Ergebnis der wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung in unserem Land und der Bevölkerungszunahme.
Kollektive Strukturen, die von Genossenschaften gebaut werden, um die Bedürfnisse von
Es ist eine bekannte Tatsache. Bei solchen Massenbauten sind die Einrichtungen und Einrichtungen, die der gemeinsamen Nutzung der Eigentümer vorbehalten sind
Heizung, Beleuchtung, Reinigung in Bereichen und Wartung und Reparatur dieser Orte in einer Disziplin,
Als Ergebnis muss es verwaltet und die Verwaltungskosten müssen gedeckt werden. Solche Strukturen
Wohnungseigentumsrecht, Zivilrecht betreffend Kollektiveigentum bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Verwaltung von
Eine Anwendung der Bestimmungen des Genossenschafts- und Genossenschaftsgesetzes ist nicht möglich.
Daher soll die insbesondere im Hinblick auf die Geschäftsführung und die Parteifähigkeit entstehende Rechtslücke vermieden werden.
Unterlassen des Ausfüllens, dass alle Eigentümer gemeinsam eine Klage einreichen können oder dass die Person, die die Kosten getragen hat
Akzeptieren, dass Sie eine Regressklage gegen die Eigentümer einreichen können, sodass die Streitigkeiten ungelöst bleiben
produziert das Ergebnis. Angesichts dieser Situation sind für ähnliche Institutionen und Organisationen
unter Ausnutzung der Regelungen beispielhaft, im Einklang mit der Recht- und Justiz-, Verfahrens- und Prozessökonomie,
sollten nicht zögern, wenn es notwendig ist, eine Lösung zu finden, die den sozialen Frieden innerhalb der kollektiven Struktur sichert.
Die so geschaffenen Befugnisse der Geschäftsführung, die sich aus dem Vertrag ergeben, werden stellvertretend für die Eigentümer wahrgenommen.
Um diese nutzen zu können, ist es aus den erläuterten Gründen nicht erforderlich, eine Rechtspersönlichkeit zu bilden.
Damit ist die Geschäftsführung der Beklagten hinsichtlich des von der Klägerin beantragten Verwaltungsaufwands vom Vertrag ausgeschlossen.
Nach der Begründetheit des Falles durch Übernahme der Parteifähigkeit im Rahmen der Vertretungspflicht aus
einzugeben und eine Entscheidung zu treffen, wäre die am besten geeignete Lösung.
Insofern wird ohne Berücksichtigung der oben erläuterten Grundsätze ein schriftliches Urteil gefällt.
es ist ungenau…) und die Akte wurde mit der Begründung, dass das Wiederaufnahmeverfahren durchgeführt wurde, an ihren Platz zurückverwiesen.
am Ende hat sich das Gericht in der vorherigen Entscheidung dagegen gewehrt.
Beschwerdeführer: Anwalt des Klägers
Nach Prüfung durch die Generalversammlung des Rechts wurde festgestellt, dass die Entscheidung zum Widerstand rechtzeitig angefochten wurde, und
Nachdem die Papiere in der Akte gelesen wurden, wurde es für notwendig erachtet:
Der Fall steht im Zusammenhang mit der Forderung aus den gemeinsamen Kosten der Baustelle.
Vorsitz der klagenden Wirtschaftsgenossenschaft; 30.572,78 YTL-Ausgaben zu Lasten der beklagten Standortleitung
behaupten, dass es von ihnen ohne Angabe von Gründen bezahlt und nicht irrtümlich der beklagten Bauleitung in Rechnung gestellt wurde.
und verklagte den Angeklagten auf Einziehung dieses Geldes samt Zinsen.
Verwaltung der kollektiven Struktur der beklagten Website; dass der Fall verjährt war, ihre passive Feindschaft
dass er keine Erlaubnis hat, dass der Fall für alle Wohnungseigentümer geöffnet werden soll, dass der Fall abgewiesen wird.
auf die Entscheidung reagiert.
Die Ablehnungsentscheidung des Gerichts in Bezug auf die Feindseligkeit; Die Beklagte hat aus den oben dargelegten Gründen von der Sonderkammer
wurde mit der Begründung korrumpiert, dass die Site-Administration über eine Lizenz für passive Feindseligkeit verfügte,
die Entscheidung wurde abgelehnt.
Unvereinbarkeit; ob der kollektive Strukturverwalter des beklagten Standorts über eine passive Feindseligkeitslizenz verfügt
an der Stelle gesammelt.
Das beklagte Grundstück ist auf mehr als einer Parzelle gebaut und besteht aus 746 unabhängigen Abschnitten. Kläger
Die Wirtschaftsgenossenschaft ist auch Eigentümerin von 46 eigenständigen Sektionen auf dem Gelände.

Im 1. Artikel des Standortmanagementplans, der der Katasterdirektion übergeben wurde; der Managementplan der Site
richtet sich nach Artikel 2; In Fällen, in denen der Managementplan keine Bestimmung enthält, Eigentumswohnungen
Gesetz, Zivilrecht und andere relevante Gesetze werden in Artikel 3 angewendet; Ein Managementplan…
Alle Wohnungseigentümer, Wohnungseigentümer, deren Erben und Selbständige im Rahmen der Site
wird den Teil des Landes, mit dem die Bodenknechtschaft verbunden ist, durch Verkauf, Schenkung oder auf andere Weise erwerben.
Alle Bestimmungen des Managementplans dieser Personen einzuhalten, der die Personen automatisch bindet.
sie müssen gemäß Artikel 6/E; Entscheidungen des gemeinsamen Wohnungseigentümerausschusses, A… Kollektiv
Alle unabhängigen Abschnitts-(Etagen-)Eigentümer, Dienstbarkeitsinhaber und
In Artikel 7/c-b-e wird es diejenigen binden, die die unabhängigen Abschnitte von ihnen in irgendeiner Weise erben werden;
Wohnungseigentümer, die ihren Schulden und Verpflichtungen aus dem Wohnungseigentum nicht nachkommen und
im Namen der Wohnungseigentümer gegen Dritte wegen der in den Umfang der Ausführung fallenden Arbeiten zu verklagen,
über die Aufhebung der Beschlüsse des Stockwerkeigentümerrats, oder
In Klagen der Wohnungseigentümer oder Dritter wegen der Arbeiten im Rahmen der anderen Etage
die Eigentümer vertreten wird, sind die diesbezüglichen Prozesskosten und Anwaltskosten in den Gemeinkosten enthalten.
zu erfüllen, in Artikel 8/c-b-e; Etage, die ihren Verpflichtungen in Bezug auf die Eigentumswohnung nicht nachkommt
Vertretung der Wohnungseigentümer gegenüber den Eigentümern und Dritten wegen der ihnen befugten Arbeiten.
über die Aufhebung der Beschlüsse der Stockwerkeigentümergemeinschaft oder dazu ermächtigt
sonstiges Stockwerk in Klagen des Stockwerkeigentümers oder Dritter wegen der Arbeiten
Sie wird den Rechtsanwälten ausgehändigt, die die Eigentümer vertreten und für diesen Fall und das Verfahren eingesetzt werden.
Es wird akzeptiert, dass die Gebühren und Prozesskosten übernommen werden.
Während die Pflichten des Managers in Artikel 35 des Eigentumswohnungsgesetzes Nr. 634 in Unterabsatz (i) gezählt werden;
Klagen und Vollstreckungsverfahren gegen Stockwerkeigentümer, die ihren Schulden und Verpflichtungen bezüglich der Eigentumswohnung nicht nachkommen
Es gibt auch die Aufgabe zu tun
Das Gesetz Nr. 634 über Eigentumswohnungen wurde durch das Gesetz Nr. 5711 vom 14.11.2007 geändert und
Es wurden einige Sonderbestimmungen in Bezug auf kollektive Strukturen eingeführt.
Mit der Änderung in Artikel 38; Stockwerkeigentümergremium, Inselvertretergremium oder kollektive Struktur
an den Verwalter, der die Wohnungseigentümer vertritt, über die Aufhebung der Beschlüsse des Vertretungsausschusses,
In Strukturen herrscht Feindseligkeit gegenüber dem vom Inselvertreterausschuss oder dem kollektiven Gebäudevertreterausschuss gewählten Manager.
Es kann von der Geschäftsführung des Managers eröffnet werden, die Klage von allen Stockwerkeigentümern und der Insel eingereicht werden oder
Im Falle der Aufhebung der Beschlüsse der Vertreterversammlung, die der Vertreterversammlung bekannt zu geben sind, werden die diesbezüglichen Prozesskosten getragen.
In Artikel 74 heißt es, dass die Kosten übernommen werden; unbeschadet der in diesem Abschnitt vorgesehenen Sonderbestimmungen
vorausgesetzt, dass alle Bestimmungen dieses Gesetzes genau oder sinngemäß auch auf die kollektiven Strukturen anwendbar sind.
umgesetzt wird, wurde noch nicht bekannt gegeben.

Mit dieser Änderung des Eigentumswohnungsgesetzes wird der kollektive Standort des modernen Stadtlebens
Es ist darauf ausgerichtet, die Anforderungen zu erfüllen, die sich bei ihrer Konstruktion ergeben.
Die Parteien legen den hierin genannten unabhängigen Abschnittseigentümern den vertraglichen Bewirtschaftungsplan vor.
die Dienstleistungen bestmöglich zu erbringen, die Arbeiten und Transaktionen im Zusammenhang mit der Website in einer Hand auszuführen,
zur Erbringung von Dienstleistungen, zur Verwirklichung der gemeinsamen Lebenszwecke,
Maßnahmen ergriffen wurden.
Als solche; Alle unabhängigen Abschnittseigentümer im Rahmen der kollektiven Struktur des Managementplans,
Bindung des Vorstandes und der Geschäftsführung, der Vertreterversammlung der Insel, Paket- und Blockverwalter
weil es einen Vertrag gibt; Im Hinblick auf den von der Klägerin beantragten Verwaltungsaufwand ist die Standortkollektivstruktur der Beklagten
die Fähigkeit zur passiven Anfeindung im Rahmen der vertraglichen Vertretung der Geschäftsführung
Die Bestätigung Ihrer Anwesenheit ist obligatorisch.
Die stabile Ansicht des Kassationsgerichts geht in diese Richtung, und die Generalversammlung des Obersten Berufungsgerichts hat das Datum 09.11.2000.
und Dekret 2000/13-1314-1606; Diese Grundsätze wurden auch in der Bekanntmachung vom 08.11.2006 mit der Nummer 2006/12-682-682 festgehalten.
genau übernommen.
Als solche; Um der Entscheidung der Sonderkammer zur Aufhebung nachzukommen, die auch von der Generalversammlung des Rechts angenommen wurde.
Es ist zwar notwendig, aber es verstößt gegen das Verfahren und das Gesetz, sich der vorherigen Entscheidung zu widersetzen. Daher die Entscheidung, Widerstand zu leisten
muss kaputt sein.
Fazit: Mit Annahme der Einwendungen des Klägers die Entscheidung der Sonderkammer, die Widerstandsentscheidung aufzuheben.
und aus den oben genannten Gründen wird es gemäß Artikel 429 des HUMK ZERSTÖRT, der Antrag
Am 17.09.2008 wurde einstimmig beschlossen, die Beschwerdegebühr zurückzuerstatten. (¤¤)